按照《民法典》和《河南省建筑市场管理条例》的规定ღ★，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况ღ★，双方达成如下协议ღ★：

　　11ღ★、本合同签订生效后ღ★，甲ღ★、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款ღ★，不得擅自变更或解除合同ღ★、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金ღ★，并承担因此造成的其它经济损失ღ★。

　　(1)开工前ღ★，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份ღ★，并向乙方进行现场交底ღ★。全部腾或部分腾出房屋ღ★，清除影响施工的障碍物ღ★。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具ღ★、陈设等采取保护措施ღ★，并与乙方签定协议ღ★。向乙方提供施工所需的水ღ★、电ღ★、气及电讯等设备并说明使用注意事项ღ★。办理施工所涉及的各种申请ღ★、批件等手续ღ★。

　　(2)甲方代表对工程质量ღ★、进度进行监督检查ღ★，办理验收ღ★、变更ღ★、登记手续ღ★。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触ღ★。

　　(2)严格执行施工规范ღ★、安全操作规程ღ★、防火安全规定ღ★、环境保护规定ღ★。严格按照图纸或作法说明进行施工ღ★，做好各项质量检查记录ღ★。参加竣工验收ღ★，编制工程结算ღ★。

　　(3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定ღ★，妥善保护好施工现场周围建筑物ღ★、设备管线ღ★、古树名木不受损坏ღ★。做好施工现场保护工作ღ★，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系ღ★。

　　(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准ღ★，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线)工程竣工未移交甲方之前ღ★，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护ღ★。

　　(1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时ღ★，应征得乙方同意ღ★，支付乙方赶工费并签订工期变更协议ღ★。

　　(4)因设计变更或非乙方原因造成的停电ღ★、停水ღ★、停气及不可抗力因素影响美里真里ღ★，导致停工4小时以上(一周内累计计算)ღ★，工期相应顺延ღ★。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决ღ★。

　　(1)工程以施工图纸ღ★、作法说明ღ★、设计变更的内容为依据ღ★，以《河南省家庭居家装饰装修施工工艺及验收标准(YJG32-97)》为质量评定合格标准ღ★。

　　(2)甲ღ★、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续ღ★。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收ღ★，乙方可自行验收ღ★，甲方应予以承认ღ★。若甲方要求复验时ღ★，乙方应按要求办理复验ღ★。若复验合格ღ★，甲方应承担复验费用ღ★，由此造成停工ღ★、工期顺延;若复验不合格ღ★，其复验及返工费用同乙方承担ღ★，但工期也予顺延ღ★。

　　如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时ღ★，须提前与乙方代表联系ღ★，在签定变更单后方能进行该项目施工ღ★。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果ღ★，甲方自负ღ★，给乙方造成损失的ღ★，甲方还应赔偿美里真里ღ★。

　　工程竣工验收后ღ★，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方ღ★。甲方自接到上述资料3天内审查完毕ღ★，到期未提出异议ღ★，视为同意ღ★。并在3天内ღ★，结清尾数ღ★。

　　(1)本工程甲方负责采购供应的材料ღ★、设备必须有材料设备表ღ★，应为符合设计要求的合格产品ღ★，并应按时供应到现场ღ★。由甲方供应的材料美里真里ღ★、设备发生了质量问题或规格差异ღ★，对工程造成损失ღ★，责任由甲方承担ღ★。

　　(2)凡由乙方采购的主要材料ღ★、设备必须在材料设备表中注明品牌ღ★、规格或质量标准并经甲方签字认可ღ★，如与材料设备表不符优发国际官方网站ღ★，应禁止使用ღ★。若已使用ღ★，对工程造成的损失由乙方负责ღ★。

　　(1)甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明ღ★，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范ღ★。

　　(3)由于甲方提供的图纸或作法说明ღ★，违反有关安全操作规程ღ★、消防条例和防火设计规范ღ★，导致发生安全或火灾事故ღ★，甲方应承担由此产生的一切经济损失ღ★。

　　(4)由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程ღ★、消防条例ღ★，导致发生安全或火灾事故ღ★，乙方应承担由此引发的一切经济损失ღ★。

　　(1)由于甲方原因导致延期开工或中途停工ღ★，甲方应补偿乙方停工ღ★、误工所造成的损失ღ★，每停工或误工一天ღ★，甲方支付乙方工程总价款的1‰;甲方不按合同的约定拨付款ღ★，每拖延一天ღ★，按工程总价款的1‰支付滞纳金ღ★。

　　(2)由于乙方原因ღ★，逾期竣工ღ★，每逾期一天ღ★，乙方支付甲方付款额1‰的违约金ღ★。甲方要求提前竣工ღ★，除支付赶工费用外ღ★，每提前一天ღ★，甲方支付乙方工程总价款的1‰ღ★，作为奖励ღ★。

　　(3)甲方未办理任何手续ღ★，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线ღ★，由此发生损失或事故(包括罚款)ღ★，由乙方负责并承担损失ღ★。

　　(4)未经甲方同意ღ★，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线ღ★，由此发生的损失或事故(包括罚款)ღ★，由乙方负责并承担损失ღ★。

　　(6)因一方原因ღ★，合同无法继续履行时ღ★，应通知对方ღ★，办理合同终止协议ღ★，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失ღ★。

　　(1)本合同在履行期间ღ★，双方发生争议时ღ★，在不影响工程进度的前提下ღ★，双方可采取协商解决或有关部门进行调解ღ★。

　　1ღ★、三个房间(两卧室ღ★、一客厅ღ★，以下简称三个房间)打地角线ღ★，包暖气及管线(客厅要对称)ღ★，房顶四周打石膏线ღ★，包三个房间的门ღ★、窗;客厅ღ★、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料ღ★，客厅ღ★、卧室打腻子ღ★，刷立邦漆两次优发ღ★。

　　2ღ★、通阳台的门窗处打一吧台ღ★，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋ღ★、上面书柜)ღ★、西侧打一吊柜ღ★，包阳台ღ★、铺磁砖优发ღ★、吊PVC板ღ★。

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)ღ★，乙方负责施工ღ★。个人房屋装修合同样本

　　装修项目的具体要求ღ★，由甲方提出ღ★，乙方实施ღ★。本协议未尽事宜ღ★，由双方协商解决ღ★。本协议自双方签字之日起生效ღ★。

　　二ღ★、装修申请ღ★：业主用户的室内装修ღ★，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请ღ★，并提交装修方案ღ★。装修方案包括以下资料ღ★：

　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复ღ★。对不合规范或资料不全的ღ★，业主用户按要求进行修改ღ★，重新提交审批ღ★。

　　为保证装修期间清理废物ღ★，不损坏大厦共用设备设施ღ★、不违反装修管理规定ღ★，业主用户的装修须交一定数额的按金ღ★，按金标准根据装修工程量大小而定ღ★，但每个房间（商铺）最少不低于_________元ღ★。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处ღ★，按金悉数退还（不生息）ღ★。如装修工程有扣罚赔偿行为ღ★，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户ღ★；如果按金不足以支付所有费用ღ★，管理公司有权追收不足金额美里真里ღ★。

　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费优发ღ★，用于消防安全ღ★、场地及设备的保护ღ★、电梯的使用ღ★、公共安全ღ★、场地清洁ღ★、施工监管等方面的支出ღ★。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5％ღ★，最少不低于建筑面积10元平方米优发ღ★。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付ღ★。

　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失ღ★，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的_____ღ★，包括火险ღ★、公共责任险等ღ★。

　　业主用户在装修申请获批准之前ღ★，须在装修施工责任承诺书上签字ღ★，承诺遵守本装修指南所列的全部规定ღ★。

　　业主用户按土建规ღ★；定提交装修方案ღ★，缴交装修费用ღ★，在承诺书上签字后ღ★，管理公司向业主用户出具装修施工许可证ღ★。

　　装修工程完工后ღ★，业主用户应书面通知管理公司验收ღ★。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求ღ★，施工中有没有违反装修守则ღ★，费用有否缴足等等ღ★。如无问题ღ★，即予验收通过ღ★，退还装修按金ღ★。

　　（1）所有消防ღ★、空调优发ღ★、给排水及煤气的施工美里真里ღ★，必须由管理公司指定的施工单位进行ღ★。请与管理公司联系ღ★，以取得指定施工单位的名单ღ★。

　　（2）喷淋系统一般不予改动ღ★，如遇特殊情况必须改动时ღ★，要符合现行消防设计规范美里真里ღ★。管理公司收取配合施工作业的管理费美里真里ღ★，并要求在限定时间内完成ღ★。

　　（3）所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定ღ★，所有电线一定要保护在镀锌管内ღ★，而未征得管理公司同意ღ★，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分ღ★。

　　（4）除了大厦所提供的招牌灯箱位置外ღ★，其他位置一律不可以装设店徽或标牌ღ★。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批ღ★。

　　（9）除得到管理公司批准外优发国际随优而动一触即发ღ★，ღ★，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的ღ★，尽量采用防火材料ღ★，符合防火要求ღ★。

　　（15）吊顶如不是上人吊顶ღ★，应在每一个风问ღ★、每一个盘管风机ღ★、每一个水管闲掣ღ★、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口ღ★。

　　（16）不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施ღ★。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分ღ★。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上ღ★。

　　（17）在未获得管理公司的书面批准下ღ★，不得挖槽ღ★、切割ღ★、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙ღ★。

　　（19）任何管理公司的审批ღ★，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可ღ★，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果优发国际随优而动一触即发ღ★，ღ★。设备与材料如发生问题而引致任何后果ღ★，概由业主用户负责ღ★。

　　（20）业主用户应对房墙铺完工后的情况负责ღ★，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作ღ★，管理公司仍可责令其作相应修正ღ★。

　　（21）在开始任何施工前ღ★，必须把所有参予施工人员的姓名ღ★、住址和身份证号码等资料交给管理公司ღ★，并须随时补充更改以保证准确完全ღ★。

　　（22）所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成ღ★，至管理公司满意为准ღ★。而所选施工单位必须由管理公司批准ღ★。

　　（23）业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备ღ★、设施及装修的任何损坏ღ★，如有任何损坏优发国际网官网在线ღ★，ღ★，无论意外与否ღ★，将由管理公司安排管理ღ★，刚修理的费用将由业主佣户负责支付ღ★。

　　（24）于施工前及期间ღ★，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书（许可证）ღ★，以便管理公司人员检查ღ★。

　　（26）施工需要动火或烧焊时ღ★，必须事先到管理公同办理动火证ღ★，并按消防管理制度执行ღ★，对电器设备的使用ღ★，也应按规定操作ღ★。

　　（27）无论什么时候ღ★，如需在公共设施内进行施工ღ★，必须事前得到管理公司的书面批准ღ★。而且应提供和安装良好的ღ★、坚实的防范设施ღ★，以防带来受伤损害ღ★。

　　（28）施工过程中ღ★，所有的材料ღ★、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间（商铺）内ღ★，不得阻塞公共走廊或任何公共地方ღ★。

　　（29）所有发出噪音ღ★、震动或难闻气味的工程ღ★，材料的运送ღ★。废物的运出ღ★，必须按管理公司安排的时间进行ღ★，不得扰及大厦其他业主ღ★。

　　（31）只有货梯（或管理公司偶尔指定的其他电梯）才可用来运输材料ღ★、废物ღ★。无论在任何情况下ღ★，工人未经管理公司同意ღ★，不得使用任何电扶梯ღ★；不得使用金属轭运货车ღ★。

　　（33）所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆优发ღ★。一切在房间（商铺）内的油漆工作或其他施工ღ★，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺ღ★，必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成ღ★。

　　（35）施工人员需着装整齐ღ★，不得赤足ღ★，不得穿背心ღ★、拖鞋ღ★，不得在非工作区逗留ღ★，不得随地吐痰ღ★，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂ღ★，不得高声喧哗ღ★，不得打闹ღ★，不得听任何放音设备（如收音机）ღ★，绝对禁止赌博酗酒ღ★。

　　（37）如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求ღ★，业主用户将获得通知并需负责进行更改ღ★。